NRC
HNXCông ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Quốc gia
Bất động sản · Vốn hoá 426 tỷ
Điểm sức khoẻ
Xu hướng kỹ thuật
Định giá Graham
Kỹ thuật hôm nay
phiên 21/09/2026Thế Bò–Gấu
Gấugiá dưới MA200 và MA50 dưới MA200
So VN-Index 3 tháng
Đi sau
3 tháng −20,7%, kém chỉ số 19,3 điểm %
1 năm −24,6%, kém chỉ số 31,4 điểm %
RSI 14 phiên
38,7 Trung tính
dưới 30 = bán quá đà, trên 70 = mua quá đà
Vùng kháng cự — trên giá 4.600
- MA204.725 +2,7%
- MA504.968 +8,0%
- Đỉnh 20 phiên5.100 +10,9%
- MA2005.780 +25,7%
- Đỉnh 52 tuần (đóng cửa)7.000 +52,2%
Vùng hỗ trợ — dưới giá
- Đáy 52 tuần (đóng cửa)4.500 −2,2%
- Đáy 20 phiên4.400 −4,3%
Nhật ký 20 phiên gần nhất
| Phiên | Giá | Đổi | KL so TB20 | Sự kiện |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 4.600 | 0,0% | 2,0 lần | — |
| 18/09/2026 | 4.600 | 0,0% | 0,3 lần | — |
| 17/09/2026 | 4.600 | +2,2% | 1,0 lần | MACD cắt lên tín hiệu |
| 16/09/2026 | 4.500 | −2,2% | 0,7 lần | MACD cắt xuống tín hiệuĐáy 52 tuần mới |
| 15/09/2026 | 4.600 | 0,0% | 0,4 lần | — |
| 14/09/2026 | 4.600 | 0,0% | 0,5 lần | — |
| 11/09/2026 | 4.600 | 0,0% | 1,1 lần | — |
| 10/09/2026 | 4.600 | 0,0% | 0,5 lần | — |
| 09/09/2026 | 4.600 | −2,1% | 0,9 lần | — |
| 08/09/2026 | 4.700 | 0,0% | 0,4 lần | — |
| 07/09/2026 | 4.700 | −2,1% | 0,3 lần | — |
| 04/09/2026 | 4.800 | 0,0% | 0,6 lần | — |
| 03/09/2026 | 4.800 | −2,0% | 1,3 lần | — |
| 28/08/2026 | 4.900 | 0,0% | 0,6 lần | — |
| 27/08/2026 | 4.900 | +2,1% | 0,4 lần | — |
| 26/08/2026 | 4.800 | 0,0% | 0,5 lần | — |
| 25/08/2026 | 4.800 | −4,0% | 0,5 lần | — |
| 24/08/2026 | 5.000 | 0,0% | 0,9 lần | — |
| 21/08/2026 | 5.000 | +4,2% | 1,4 lần | — |
| 20/08/2026 | 4.800 | 0,0% | 0,3 lần | — |
Khối lượng đột biến = khối lượng phiên gấp từ 3 lần trung bình 20 phiên VÀ giá trị giao dịch phiên từ 1 tỷ đồng trở lên (mã thanh khoản mỏng nhảy vài nghìn cổ phiếu không tính).
Vùng giá là các mức thị trường đã chạm: đỉnh/đáy 20 phiên (giá cao/thấp nhất trong phiên), đỉnh/đáy 52 tuần (giá đóng cửa) và ba đường trung bình. Đây là trạng thái đo được, không phải giá mục tiêu hay khuyến nghị.
Giá trị hợp lý
Đắt hơn giá trị hợp lý- EPS 4 quý 205 × P/E trung vị 5 năm 14,3 = 2.920
- Giá trị sổ sách 11.103 × P/B trung vị 5 năm 0,50 = 5.503
- Giá trị hợp lý = trung bình hai cách trên.
P/E·P/B lấy theo ngày từ 06/10/2021 đến 18/09/2026 (769 điểm P/E, 1229 điểm P/B). Dùng trung vị vì trung bình bị vài giai đoạn lãi mỏng kéo lệch.
Radar báo cáo tài chính
Lãi trên giấyKhôngCả năm tiền thu về có âm trong khi vẫn báo lãi?
Cả năm tiền thu về có âm trong khi vẫn báo lãi?
CFO 4 quý (Q2/2026, Q1/2026, Q4/2025, Q3/2025): -140 tỷ, 626 tỷ, -25 tỷ, 7 tỷ → cả năm 468 tỷ · LNST cùng kỳ: 5 tỷ, 7 tỷ, -18 tỷ, 24 tỷ → cả năm 17 tỷ → không đủ điều kiện
- Tiền thu từ kinh doanh từng quý
- -140,1 tỷ · 626,2 tỷ · -25,2 tỷ · 6,7 tỷ
- Lợi nhuận sau thuế từng quý
- 5,2 tỷ · 6,6 tỷ · -18,5 tỷ · 23,6 tỷ
- Tiền thu từ kinh doanh cả năm
- 467,6 tỷ
- Lợi nhuận sau thuế cả năm
- 16,9 tỷ
- Các quý đã dùng
- Q2/2026, Q1/2026, Q4/2025, Q3/2025
Lưu chuyển tiền từ hoạt động kinh doanh · Lợi nhuận sau thuế
Mở báo cáo gốc theo quý →Nơi giấu rácCÓ dấu hiệuPhải thu khác, cho vay, đầu tư khác có chiếm quá 40% tài sản?
Phải thu khác, cho vay, đầu tư khác có chiếm quá 40% tài sản?
(Phải thu khác 1.800 tỷ + cho vay 0 tỷ + đầu tư khác 0 tỷ) / tổng tài sản 2.087 tỷ = 86% > 40% (Q2/2026)
- Tỷ trọng trên tổng tài sản
- 86,3%
- Kỳ
- Q2/2026
- Tổng tài sản
- 2.086,9 tỷ
- Phải thu khác
- 540,2 tỷ
- Cho vay dài hạn
- 0,00
- Cho vay ngắn hạn
- 0,00
- Đầu tư khác dài hạn
- 0,00
- Phải thu khác dài hạn
- 1.260,0 tỷ
Nợ nguy hiểmKhôngLãi vay có ăn gần hết lợi nhuận, hoặc nợ vay ròng vượt 1,5 lần vốn chủ?
Lãi vay có ăn gần hết lợi nhuận, hoặc nợ vay ròng vượt 1,5 lần vốn chủ?
ICR = (LNTT 22 tỷ + lãi vay 35 tỷ) / lãi vay = 1,6 lần (ngưỡng < 1,5) · (nợ vay 309 tỷ − tiền 2 tỷ) / vốn chủ 1.132 tỷ = 0,27 (ngưỡng > 1,5)
- Nợ vay dài hạn
- 38,8 tỷ
- Nợ vay ngắn hạn
- 270,1 tỷ
- ICR — lợi nhuận trước lãi chia lãi vay
- 1,65 lần
- Tiền và tương đương tiền
- 1,6 tỷ
- Nợ vay (ngắn + dài hạn)
- 308,9 tỷ
- Vốn chủ sở hữu
- 1.132,0 tỷ
- Lợi nhuận trước thuế cả năm
- 22,4 tỷ
- Lãi suất ngầm (lãi vay / nợ vay)
- 11,2%
- Chi phí lãi vay cả năm
- 34,6 tỷ
- Nợ vay ròng / vốn chủ
- 0,27 lần
Lợi nhuận trước thuế · Chi phí lãi vay · Nợ vay ngắn hạn · Nợ vay dài hạn · Tiền và tương đương tiền · Vốn chủ sở hữu
Mở báo cáo gốc theo quý →Doanh thu khó tinKhôngPhải thu và tồn kho có tăng nhanh hơn doanh thu quá 30 điểm %?
Phải thu và tồn kho có tăng nhanh hơn doanh thu quá 30 điểm %?
Phải thu + tồn kho Q2/2026 686 tỷ so Q2/2025 465 tỷ: 47% · doanh thu 122 tỷ so 4 tỷ: 2751% → chênh -2704 điểm (≤ 30)
- Chênh lệch hai tăng trưởng
- -2.703,9%
- Tăng trưởng phải thu + tồn kho
- 47,5%
- Tăng trưởng doanh thu
- 2.751,4%
Doanh thu thuần · Phải thu ngắn hạn khách hàng · Tồn kho
Mở báo cáo gốc theo quý →Lợi nhuận bất thườngKhôngQuá nửa lợi nhuận có đến từ ngoài hoạt động chính?
Quá nửa lợi nhuận có đến từ ngoài hoạt động chính?
Lợi nhuận khác 3 tỷ / LNTT 9 tỷ = 37% ≤ 50% (Q2/2026)
- Lợi nhuận trước thuế
- 8,8 tỷ
- Tỷ trọng lợi nhuận khác trong LNTT
- 37,2%
- Kỳ
- Q2/2026
- Lợi nhuận khác
- 3,3 tỷ
Lợi nhuận khác (ngoài hoạt động chính) · Lợi nhuận trước thuế
Mở báo cáo gốc theo quý →Cổ tức tiền mặt hàng năm
Chưa ghi nhận lần trả cổ tức tiền mặt nào — chưa có dữ liệu, không kết luận là doanh nghiệp không trả.
Gộp theo năm chia cổ tức (một năm có thể trả nhiều đợt). Lợi tức = tiền mặt một năm chia giá hiện tại, nên năm cũ chỉ để so sánh mức trả, không phải lợi tức anh nhận được khi mua bây giờ.
Thuế phải nộp Nhà nước
Gấp 65,1 lần tiền| Kỳ | Thuế phải nộp | Tiền + tiền gửi NH | Gấp |
|---|---|---|---|
| Q2/2026 | 102 tỷ | 1,6 tỷ | 65,1 lần |
| Q1/2026 | 97,6 tỷ | 3,0 tỷ | 32,7 lần |
| Q4/2025 | 95,8 tỷ | 1,9 tỷ | 51,2 lần |
| Q3/2025 | 104 tỷ | 1,0 tỷ | 99,8 lần |
| Q2/2025 | 99,2 tỷ | 387 triệu | 256,1 lần |
| Q1/2025 | 94,9 tỷ | 456 triệu | 208,0 lần |
| Q4/2024 | 94,3 tỷ | 470 triệu | 200,5 lần |
| Q3/2024 | 106 tỷ | 678 triệu | 155,8 lần |
Số dư dòng “Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước” trên bảng cân đối kế toán, gồm cả thuế của kỳ vừa rồi chưa tới hạn nộp — không phải danh sách cưỡng chế nợ thuế của cơ quan thuế.